Loft Style
Loft Style

Датское видение.

Ревитализация бывших промышленных объектов может и должна быть направлена на долгосрочное и устойчивое развитие. В основе проектов редевелопмента лежат принципы не только сохранения исторических зданий и наследия, но и создания объектов, актуальных для города сейчас и востребованных в будущем.
Датское видение.

Пример редевелопмента с нацеленностью на будущее — ревитализация района Карлсберг в Копенгагене. Карлсберг — бывший пивоваренный завод и территория в центральном Копенгагене площадью 33 га. Производство пива здесь продолжалось с 1847 г. по 2008 г., когда основная часть завода переехала в небольшой город Фредерисия на полуострове Ютландия. В столице сохранили головной офис, музей и небольшое производство пивной линии Jacobsen. С 2009 года ведутся работы по реинтеграции квартала.

В комплексе завода находятся как исторические строения (например, знаковые башня и ворота со слонами, построенные в 1901 г.) так и более новые, но не менее броские здания — владельцы пивоварни всегда предпочитали смелые архитектурные проекты, даже для служебных и складских помещений. По плану редевелопмента, который рассчитан на 20 лет, многие из строений будут сохранены или минимально перестроены, чтобы сохранить уникальную атмосферу. К ним будут добавлены новые комплексы, так чтобы в итоге появился многофункциональный квартал, где будут располагаться офисы, апартаменты, университетский кампус на 10 000 человек, музеи и сопутствующая инфраструктура. Некоторые корпуса уже принимают новых резидентов — сюда переезжают компании, арт-галереи, открываются новые рестораны и кафе. На территории Карлсберг работают две парковые зоны, музей пивоварни Карлсберг, центр современной хореографии, выставочный центр, резиденции художников и гостиница. Кстати, отель Ottilia использует сразу два исторических корпуса — солодовый склад с круглой башней 1881 г. и здание склада в модернистском стиле, построенное в 1969 г. Внутри отеля современный декор дополнен индустриальными элементами: старые бетонные силосы и причудливые металлические конструкции добавляют колоритами и напоминают о прошлом этих стен.

Общая стратегия ревитализации района разработана датским бюро Entasis и получила премию в категории “Лучший генеральный план” на Всемирном Фестивале Архитектуры в Барселоне в 2009 г. При составлении плана архитекторы придерживались 5 основных принципов: мультифункциональность. концепция “общего использования” пространств, активное использование подземных площадей, обязательное озеленение территорий и соблюдение принципов устойчивого развития. Развитие территорий Карлсберга происходит с максимальным вниманием к экологии, проекты здесь — полигон для Копенгагена по внедрению “чистых” технологий строительства: к 2025 году Копенгаген планирует стать первой в мире столицей c нулевым выбросом парниковых газов.

Смотрите также